MERCADO IMOBILIÁRIO – A cidade de João Pessoa conseguiu o maior de volume de recursos do Programa Minha Casa, Minha Vida na região Nordeste, para aplicação no setor habitacional no primeiro semestre deste ano, com investimento de R$ 1,17 bilhão, sendo que desse total cerca de R$ 600 milhões corresponde aos empreendimentos do Programa Habitacional da Prefeitura. A informação é da Caixa Econômica Federal em relatório divulgado recentemente ficando em terceiro lugar no Brasil, atrás apenas de grandes cidades como São Paulo e Rio de Janeiro, se consolidando como um dos principais mercados imobiliários do País.
A secretária de Habitação Social, Socorro Gadelha explicou que somente o Programa Habitacional da Prefeitura tem hoje 14 empreendimentos habitacionais aprovados pela Caixa através do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), alguns em fase final de acabamento, outros em fase de construção e também tem empreendimento cujas obras vão iniciar em breve. “É preciso dizer que parte dos recursos aplicados pelo MCMV são para empreendimentos em parceria com a iniciativa privada e neste caso, a Prefeitura concede a isenção do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para famílias com renda de até dois salários mínimos, beneficiando milhares de famílias em nossa cidade na hora de adquirir a moradia própria”, comentou.
Socorro Gadelha destacou que o desempenho do Programa Minha Casa, Minha Vida tem relação com os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), para subsídios habitacionais, reduzindo o valor do financiamento para famílias que se enquadram nas regras do programa. “O setor de habitação está sendo tratado como prioridade pela gestão do prefeito Leo Bezerra, pois além de combater o déficit habitacional, mexe com a economia do Município, pois movimenta construtoras, corretores, fornecedores, trabalhadores da construção civil e serviços ligados à compra do imóvel, fazendo o dinheiro circular beneficiando também outros municípios da Região”, ressaltou a gestora.
A secretária acrescentou que o impacto social é grande com o crescimento imobiliário, porque cada empreendimento habitacional gera demanda por materiais de construção, mão de obra, documentação, financiamento e serviços urbanos. “Esse crescimento é positivo e leva a outros investimentos em setores como mobilidade, transporte, escolas, saúde, saneamento, serviços públicos e também lembramos que a moradia muda a vida de uma família e melhora a dinâmica da cidade”, pontuou.
Empreendimentos
Socorro Gadelha aproveitou para anunciar que até o final do ano, a Prefeitura vai entregar as chaves dos apartamentos do Residencial Rio Jaguaribe no bairro do Jardim Veneza com 240 unidades e toda a infraestrutura de apoio, como área de convivência, quadra esportiva e estacionamento, um investimento de R$ 41 milhões. Outro empreendimento é o Residencial Dubai que vai abrigar 416 famílias com previsão de conclusão da obra no primeiro semestre de 2027, além do Residencial Rio Paraíba em construção no Bairro do Alto do Mateus, o Rio Sanhauá no Varadouro e os Residenciais “S” um, dois e três, no Bairro do Roger.
“Uma das metas do prefeito Leo Bezerra é devolver a vida ao Centro Histórico da cidade e por isso nós temos dois empreendimentos em andamento no Ponto de Cem Réis, o Residencial Antônio Júnior (antigo prédio do Ipase) e o Edifício das Nações Unidades que devem ser entregues ano que vem e estão dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades”, destacou a secretária acrescentando que os dois empreendimentos vão ter unidade de moradia e também área comercial.
